ПРАВОВОЙ ФУНДАМЕНТ ЖСК

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ) ЖСК является юридическим лицом (ст. 48 ГК РФ), некоммерческой организацией . Участники ЖСК (члены кооператива) имеют в отношении ЖСК обязательственные права (ст. 48 ГК РФ). Как юридическое лицо, ЖСК вступает в гражданско-правовые отношения от своего имени, то есть от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права, а также от своего имени несет обязанности.

В силу ст. 50 ГК РФ и ст. 116 ГК РФ, ЖСК, как и всякий потребительский кооператив, может «осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению цели, ради которой он создан, и соответствующую этим целям».

Деятельность ЖСК не подлежит лицензированию, а все необходимые для достижения уставных целей и задач работы и услуги, подлежащие лицензированию в соответствии с федеральным законом Российской Федерации от 08.08.01 N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", выполняются по гражданско-правовым договорам ЖСК с уполномоченными организациями. Указанные организации должны иметь все необходимые лицензии для выполнения работ и услуг для ЖСК. Нормы федеральных законов Российской Федерации "О потребительской кооперации" от 19.06.92 N 3085-1 и "О некоммерческих организациях" от 12.01.96 N 7-ФЗ не подлежат применению к ЖСК в силу прямых указаний правовых норм упомянутых федеральных законов. ЖСК подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц. ЖСК считается созданным с момента его государственной регистрации в соответствии со ст. 51 ГК РФ и федеральным законом Российской Федерации от 08.08.01 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц". Управление ЖСК осуществляется в порядке, определенном Уставом ЖСК. Решение большинства оперативных вопросов финансово-хозяйственной деятельности по Уставу ЖСК входит в компетенцию Председателя ЖСК и Правления ЖСК. Вместе с тем, наиболее важные вопросы входят в исключительную компетенцию Общего Собрания членов ЖСК. Права и обязанности членов ЖСК регулируются Уставом ЖСК.

Документы и письма по проекту "Шуваловские высоты"